梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，张楠张香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，张楠张宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、互联好当留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。因此，厂功臣当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

对于内地来讲，张楠张不太可能全面退出税收来稳楼市。据了解，互联好当香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。香港既需要留住人才、厂功臣人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

内地买家情况不一样，张楠张但是也省了很多税负。因为，互联好当在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

彼时，厂功臣香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

同日，张楠张地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。在邓浩志看来，互联好当香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

但是物业价值的稳定是非常关键，厂功臣它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。后续几年，张楠张由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄2月28日，互联好当广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，互联好当香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。值得一提的是，厂功臣在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。